Alugar casa

Alugar casa

Quer saber como alugar sua casa online mas não sabe por onde começar? Este artigo foi feito para ajudar você a não perder tempo e dinheiro na hora de colocar seu imóvel disponível para locação.

Aqui está um atalho se você quiser ir direto para seu ponto de interesse:

  1. Porque alugar casa internet
  2. Melhores plataformas para alugar sua casa
  3. Aprenda agora como alugar sua casa nos melhores portais:
    1. Quinto Andar
    2. OLX
    3. Mercado Livre
    4. ZAP VivaReal
  4. Conclusão

Porque alugar casa na internet?

A internet é o local ideal para quem quer alugar uma casa, os benefícios são inúmeros, diferente da corretora do bairro ou panfletos nos postes, a presença da sua casa na internet é muito mais impactante e consegue atingir um número muito maior de pessoas.

Quando você faz a locação de seu imóvel pela internet, ele ficará disponível para pessoas de todos os lugares do Brasil e do mundo, você pode tanto atingir uma pessoa do seu bairro quanto uma pessoa de outro estado que está em busca de uma qualidade de vida melhor, trabalhar em uma grande empresa ou cursar uma universidade local.

Outra vantagem de alugar a casa pela internet é o preço. Enquanto alugar pela imobiliária, comprar placas, fazer anúncios locais faz com que você tenha que desembolsar uma boa grana, anunciar pela internet pode ser feito de graça, e se você quiser anunciar em alguma plataforma premium, ainda sim pagará economizará bem menos até ter seu imóvel alugado.

Quais as melhores plataformas para alugar minha casa online?

Melhores plataformas para alugar casa

A primeira coisa que você precisa saber é que existem muitos sites disponíveis na internet para alugar casas, imóveis e apartamentos, e, em quanto mais sites você cadastrar seu imóvel, melhores serão as suas chances de ter ele alugado.

Como o objetivo deste guia é fazer você não perder tempo e nem dinheiro, vou listar os principais sites e ensinar como cadastrar em cada um deles.

Os melhores sites avaliados foram:

  1. Quinto Andar
  2. OLX
  3. Mercado Livre
  4. ZAP VivaReal

Todos estes sites têm suas vantagens e desvantagens, mas o que mais vem se destacando é a startup brasileira chamada Quinto Andar. Agora vamos entender qual foi a metodologia utilizada para avaliar cada uma das plataformas.

Alcance

O principal quesito na hora de avaliarmos os sites foi o alcance, não adianta nada você anunciar um imóvel ou qualquer outra coisa na internet se a página do seu anúncio cair no esquecimento e ninguém nunca a encontrar. Todos os sites listados aqui são gigantes no mercado e tem um alcance poderoso e com certeza irão fazer seu imóvel voar, mas Mercado Livre e OLX levam uma certa vantagem por serem sites que oferecem anúncios de diversos produtos diferentes. Aqui o Quinto Andar tem a desvantagem por atender só algumas cidades do país por enquanto.

Facilidade

Não adianta nada o site ter um enorme alcance, é importante que o site tenha uma boa interface e usabilidade, tanto na hora de criar anúncio e na hora para procurar.

Muitas pessoas que navegam na internet ainda são leigas e não possuem tanto conhecimento em informática, as pessoas que vão atrás de imóveis e casas não são diferentes, se essas pessoas tiverem muitas dificuldades na hora de procurar uma casa, elas simplesmente vão fechar o site do navegador e ir embora. Nesse aspecto todos os sites listados são bons, mas os sites especializados em imóveis como Quinto Andar e Zap VivaReal Imóveis são melhores.

Preço e retorno

Sabemos que muitas pessoas optam por anunciar na internet por conta do preço elevado de muitas imobiliárias e muitas pessoas estão colocando seus móveis à locação por dificuldades financeiras, então o preço do serviço foi muito relevante na hora de levantarmos os melhores portais.

O Quinto Andar se destaca aqui pela possibilidade dos anúncios gratuitos e do tempo de retorno muito mais rápido, você só paga algo se conseguir alugar, embora no Mercado Livre e no OLX sejam gratuitos para anunciar, os anúncios destas plataformas perdem muita visibilidade se comparado aos anúncios pagos, por consequência demora mais tempo para serem alugados, e no ZAP VivaReal os anúncios tem o preço é dado por assinatura.

Comunicação

Todas as empresas listadas aqui apresentam boa flexibilidade para a comunicação direta entre o proprietário e inquilino. No Mercado Livre e OLX a comunicação é feita de maneira direta e no Quinto Andar e ZAP Viva Real ela pode ser feita tanto direta quanto intermediada pelos funcionários.

Como alugar sua casa nos melhores portais

Esta sessão foi tanto para quem está acessando do computador de mesa e para quem está acessando do celular com diversas ilustrações que facilitaram sua compreensão.

Quinto Andar

O Quinto Andar foi o site melhor avaliado para você alugar sua casa. Anunciar nele é grátis e possui diversas vantagens, como por exemplo a garantia do seu pagamento em dia, fotos profissionais e o tempo para alugar é muito rápido.

O primeiro passo que você tem que fazer para anunciar no Quinto Andar é clicar neste link.

Após clicar no link será aberto um formulário pedindo para você preencher alguns dados: tipo de imóvel, o endereço do imóvel, seu nome, endereço de email e número de celular para contato.

Alugar casa Quinto Andar

Após preencher todos os itens do formulário clique no botão verde Quero anunciar.

Você será levado para outra página onde você preenche mais dados sobre o seu endereço. Em seguida você clica em continuar.

Alugar casa Quinto Andar

Nesta página você terá que informar mais sobre seu imóvel, quantos metros ele tem, número de suítes, banheiros, vagas na garagem, etc. Depois de completar esta seção clique em continuar.

Alugar casa Quinto Andar

E na última seção você deve preencher os valores do seu imóvel, como preço do aluguel, valor do IPTU anual e suas parcelas, após finalizar você clica em continuar.

Alugar casa Quinto Andar

Vai aparecer uma tela para você colocar seu número de celular e para confirmar seu cadastro, após isso clique em Enviar SMS. Uma mensagem será enviada com um código para seu número e você deve utilizar este código para completar o seu cadastro.

Alugar casa Quinto Andar

Depois disso a equipe do Quinto Andar irá entrar em contato para te auxiliar com a locação da sua casa.

OLX

Alugar casa pelo OLX é muito fácil, além de ter inúmeras vantagens, confira conosco como colocar sua casa para locação pela plataforma.

A primeira coisa a se fazer é Logar no site OLX, se você não tem uma conta clique neste link e faça uma agora mesmo. Você só precisa colocar seu nome, e-mail e senha e clicar no botão de criar conta.

Alugar casa na OLX

Após criar sua conta ou entrar, você será redirecionado para a página principal do OLX, clique no botão anunciar.

Alugar casa na OLX

Na página seguinte você será redirecionado para a página de criação de anúncios. Na barra lateral de categorias, selecione imóvel e depois o tipo do seu imóvel(casa, apartamento, etc) e complete o cadastro do seu imóvel informando tudo que a página pedir, lembrando que você pode adicionar várias fotos da sua casa. Após preencher tudo clique em enviar anúncio.

Por fim seu anúncio será cadastrado e você será redirecionado para uma página com planos OLX, você pode permanecer grátis ou comprar alguns de seus planos para que a plataforma dê mais destaque para seu anúncio. Lembrando que o anúncio demora um tempo até ser processado e aparecer online.

Alugar casa na OLX

E lembre-se também de ficar de olho no chat da plataforma e no telefone de contato cadastrado no site.

Mercado Livre

Mercado Livre é um dos sites de e-commerce mais acessados do Brasil, anunciar sua casa ou apartamento por aqui pode lhe render diversos interessados.

O primeiro passo para anunciar no Mercado Livre é ter uma conta, se você não possui uma clique neste link e cadastre-se agora mesmo.

Após entrar na sua conta, procure o botão "vender", na versão do site de computador ele irá estar debaixo da barra de pesquisa, na versão celular você terá que clicar no botão de Menu que ele irá aparecer. Caso não tenha encontrado clique neste link que você irá para a página de vendas.

Alugar casa no Mercado Livre

Quando você entrar na página de vendas irá aparecer algumas categorias, nesta parte, selecione imóveis.

Alugar casa no Mercado Livre

Após você selecionar imóveis, será pedido para você especificar a categoria do seu imóvel, quando você completar todas as etapas, clique no botão Continuar.

Alugar casa no Mercado Livre

Agora você terá que escrever todos os dados do seu imóvel e tirar algumas fotos para colocar no anúncio, tente preencher todos os dados possíveis para que o Mercado Livre melhore a posição do seu anúncio, lembrando que você pode ignorar qualquer dado que não tenha um asterisco "*".

Lembre-se de colocar um título chamativo enaltecendo as características da sua casa e o local como por exemplo "Casa aluguel no centro de São Paulo com piscina e garagem".

Quando completar esta parte clique em continuar, em seguida, será pedido para você colocar o preço do imóvel em reais.

Alugar casa no Mercado Livre

E por último será pedido para você selecionar alguma opção de destaque e confirmar o anúncio, se não quiser um anúncio pago selecione gratuito e clique no botão de confirmar anúncio.

Alugar casa no Mercado Livre

Em alguns instantes sua casa está disponível para locação.

ZAP VivaReal

Cadastrar seu imóvel no ZAP/VivaReal é muito fácil, você terá que fazer um cadastro pelo ZAP clicando neste link. Preencha seus dados e clique no botão Cadastrar.

Alugar casa ZAP VivaReal

Após isso será necessário você entrar no seu e-mail e confirmar seu cadastro.

Quando terminar seu cadastro clique neste link e você será direcionado para uma página onde você irá escolher seu perfil, coloque o mouse sobre Proprietário e clique em criar anúncio.

Alugar casa ZAP VivaReal

Agora você terá que completar o seu formulário de cadastro, no mesmo esquema dos outros sites já citados, preencha o endereço do imóvel, o tamanho, quartos, etc... Tudo que o formulário pedir e quando completar clique em Salvar e continuar.

Alugar casa ZAP VivaReal

Na próxima etapa você terá que escolher um plano, lembrando que os planos do ZAP VivaReal são pagos, então aqui fica a seu critério qual plano escolher. Lembre-se de ler o contrato e se estiver de acordo coloque os dados de pagamento e complete seu cadastro.

Conclusão Alugar Casa Online

Os quatro sites listados são ótimos para você alugar sua casa, se fosse pra eu colocar uma ordem de preferência seria Quinto Andar, OLX, Mercado Livre e ZAP VivaReal.

É importante avisar que o QuintoAndar está disponivel em algumas cidades apenas, confira no site deles para verificar se seu imóvel está localizado em alguma de suas cidades.

Caso sua casa não esteja nas cidades do Quinto Andar o melhor a se fazer é cadastrar no OLX e no MercadoLivre, e, se você tiver uma renda, você pode optar por anunciar de maneira paga nessas plataformas ou anunciar pelo ZAP VivaReal.

Espero que tenham gostado das dicas. Boa Sorte!